Ведение садоводства, 5,9 сот.

Описание Объект №4617

Продается видовой участок 5.9 соток у мыса Меганом (г. Судак, Республика Крым)

Редкое предложение для ценителей крымской природы и чистого моря. Участок расположен в новом развивающемся квартале садового товарищества «Меганом» (ориентировочно — район СНТ «Солнечная долина»), где активная застройка только начинается. Это гарантирует отсутствие плотной застройки вокруг, тишину и сохранение панорамных видов на долгие годы.

Основные характеристики:

Площадь: 5.9 сотки правильной прямоугольной формы, ровный ландшафт без уклона, не требует масштабного выравнивания.

Расположение: Всего 10–15 минут неспешным шагом до дикого пляжа Капсельской бухты. До оборудованных пляжей Судака можно добраться за 10–15 минут на автомобиле по асфальтированной дороге.

Юридический статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ведение садоводства. Статус позволяет возвести капитальный жилой дом, получить почтовый адрес и оформить постоянную регистрацию (прописку).

Коммуникации: Электричество проходит по границе участка, подключение занимает минимум времени. Вода — общественная скважина кооператива или индивидуальная (глубина залегания воды в районе составляет около 40–60 метров). Газификация поселка находится в перспективном плане развития территории. Дороги внутри массива отсыпаны щебнем.

Инфраструктура: Соседи проживают круглогодично. В пешей доступности находятся популярные природные локации — Лисья бухта, мыс Алчак, грот Шаляпина. До продуктовых магазинов, аптек и рынков Судака — 10 минут езды.

Преимущества места: Мыс Меганом славится самым сухим и солнечным климатом в Крыму, здесь практически не бывает туманов и затяжных дождей. Уникальный микроклимат идеален для аллергиков и людей, нуждающихся в оздоровлении дыхательной системы. Кристально чистое море, сильные ветра (идеально для кайтсерфинга и виндсерфинга) и полное отсутствие крупных производств делают этот район одним из самых экологически чистых на полуострове. Участок идеально подходит как для строительства уютного семейного дома для постоянного проживания вдали от городской суеты, так и для возведения современной виллы под сдачу в аренду — туристический поток в этой части Крыма растет с каждым годом.