Ведение садоводства, 57 сот.

Описание Объект №2109

Продаётся земельный участок в СПК «Энтузиаст» (Феодосия, Крым)

Преимущества локации:

Уникальное расположение в предгорье Тепе-Оба — заповедной зоне с живописными видами на Феодосийский залив. Горный массив высотой до 380 м создаёт особый микроклимат, защищённый от северных ветров.

Экологическая чистота — участок граничит с хвойным лесом и озером Черепашье, что обеспечивает чистый воздух и возможность сбора ягод, грибов и рыбалки.

Транспортная доступность — 7 минут до моря и набережной на машине, 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. До трассы «Таврида» — 6 км, до Бахчисарая — 8 км, до Севастополя — 45 км.

Развитая инфраструктура — продуктовый магазин в 2 остановках, школа и детский сад в 1 км.

Мимо участка проходит туристический маршрут в горы на джипах.

В 2025 году планируется газификация по госпрограмме, что повысит стоимость участков в 2-3 раза.

Характеристики участка: 5 участков общей площадью 57 соток.

Категория: Земли населённых пунктов. ВРИ: для ведения Садоводство (возможность строительства жилого дома с пропиской).

Коммуникации: Электричество — по границе участка. Газ — заведён на соседние улицы, подключение в планах. Вода — в проекте, можно пробурить скважину.

Рельеф: участок находится на подьеме на холм, в лесу, красивый вид на горы, лес, море город.

Документы РФ.

Почему стоит выбрать СПК «Энтузиаст»?

Инвестиционный потенциал — участки в этом районе растут в цене на 15-20% ежегодно благодаря близости к морю и развитию инфраструктуры. Этот участок можно рассматривать как под личную резиденцию в уединенном месте вблизи цивилизации, так и для организации глэмпинга для проведения ретритов.

Спокойствие и безопасность — круглогодичное проживание соседей, низкий уровень преступности. Историческая атмосфера — неподалёку находятся древние курганы и радиолокационная станция, построенная в 1913 году.

Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых перспективных районов Феодосии! Для просмотра организуем трансфер из города.