ИЖС, 8 сот.

Описание Объект №2445

Продаётся участок ИЖС 8 соток в ПГТ Приморский (район Аджиголь)

🌊 Преимущества локации Перспективный район развития: Участок расположен в зоне реализации проекта «Комплексное развитие территории Приморского» с планами строительства социальной инфраструктуры и благоустройства. Рядом реконструируют озёра Аджиголь и Кучук-Аджиголь: создание рекреационной зоны с набережными, пешеходными мостами и очистными сооружениями.

Инфраструктура: 5 минут пешком до остановки (маршруты в Феодосию и к пляжам).Магазины, школа №7 и новый детский сад (открытие в 2024 г.) в шаговой доступности. 15 минут на машине до центра Феодосии, 10 минут до песчаных пляжей Приморского.

Коммуникации: Электричество: 15 кВт на границе участка. Вода: возможность бурения скважины (глубина от 20 м) или подключения к центральному водопроводу. Газ: магистраль в 500 м (подключение по плану догазификации на 2025–2026 гг.). 🏗️ Перспективы роста стоимости Туристический кластер: Район включён в программу развития курортной инфраструктуры — к 2027 году здесь появится туристическо-рекреационный комплекс с отелями и СПА-центрами.

Транспортная доступность: Близость к трассе «Таврида» (5 км) обеспечивает быстрый выезд в Симферополь и Керчь. Инвестиционный потенциал: Цены на землю в Приморском растут на 18–25% ежегодно благодаря статусу приоритетной территории развития.

🌿 Особенности участка Площадь: 8 соток (ровный, без перепадов). Назначение: ИЖС — разрешено строительство дома, гостевого коттеджа или мини-пансионата. Есть межевание, российские документы. Экология: Чистый воздух, тишина и вид на зелёные холмы. Рядом запланирована посадка защитной лесополосы.