ИЖС, 6 сот.

Описание Объект №2658

Микрорайон Челноково обладает удобным расположением: Близость к трассе «Таврида» — обеспечивает быстрый выезд на федеральные магистрали. 15 минут до пляжей «Золотые пески» — прямой доступ к песчаным берегам с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта (маршруты 98, 99, 100) в 10 минутах ходьбы.

Район активно развивается: Строительство школы на 800 мест — объект готов на 52%, открытие запланировано на 2025 год. Магазины, аптеки и детские площадки — в пешей доступности. Планируется газификация — подключение к магистрали ожидается в 2025 году.

Все необходимые ресурсы проходят по границе участка: Электричество — точка подключения с мощностью до 15 кВт. Водоснабжение — централизованная система. Газ — магистраль рядом, подключение в 2025 году. Интернет — высокоскоростной доступ уже проведён.

Инвестиционный потенциал Рост цен на 15–20% ежегодно — спрос увеличивается из-за расширения трассы «Таврида» и строительства логистического парка.

Экология и комфорт Чистый воздух — близость к лесным массивам и родникам. Чернозём — идеален для садоводства и озеленения. Тишина и уединение — участок на углу с видом на поля и горы, подходит для панорамного остекления.

Дополнительные преимущества Юридическая чистота — документы РФ, отсутствие обременений. Охраняемая территория — видеонаблюдение на некоторых улицах. Гибкие условия покупки — ипотека, включая семейную и IT-программы.

Участок в Челноково сочетает доступность, развитую инфраструктуру и инвестиционную привлекательность, что делает его оптимальным выбором для строительства дома или дачного участка.