ИЖС, 13,8 сот.

Описание Объект №1984

Земельный участок под ИЖС в Солнечной Долине (Судак)
Ваш собственный уголок Средиземноморья в Крыму!
Представьте себе место, где на вашем участке сами зреют виноград, персики, гранаты, хурма и инжир. Где растут пальмы и лавр, а воздух напоен ароматами субтропиков. Это не греза — это реальность, которая ждет вас в Солнечной Долине!

Уникальные преимущества участка:
• Райский климат: Юго-восточный Крым, зона сухих субтропиков. Сумма активных температур > 3000°С позволяет выращивать без укрытия все сорта винограда, персики, гранаты, инжир, хурму и другие теплолюбивые культуры. Ваш собственный ботанический сад!

• Идеальная планировка: Участок террасирован, имеет выгодный уклон 30° на юг (что создает особый микроклимат), удобрен и частично дренирован. Это огромная экономия ваших сил и средств на подготовку!

• Отличная транспортная доступность: Подъезд с двух сторон (сверху и снизу). Есть реальная возможность расширения площади.
Полностью развитая инфраструктура для комфортной жизни:

• Коммуникации: без проблем реально подведение водопровода, газа и электричества. Работают 3 провайдера с оптоволоконным интернетом, есть кабельное TV.

• Социальная сфера: В селе есть средняя школа, почта, большой Дом культуры, спортзал, ФАП и пункт «Скорой помощи», детские площадки, парки.

• Торговля и сервис: 5 продуктовых магазинов, фирменный магазин марочных вин «Солнечная Долина», магазин стройматериалов и СТО.

• Транспорт: Регулярное автобусное сообщение с Судаком (6 рейсов в день).
Выгодное расположение:
• До моря — 3 км
• До большого пресноводного водоема — 300 метров
• До Судака — 12 км

• Поселок расположен в живописной горной долине, утопающей в зелени и окруженной лесами.

Это не просто участок — это готовый фундамент для вашей мечты о жизни в раю!
Идеально для строительства родового поместья, виллы для отдыха или инвестиций в виноградник – индивидуальное виноделие или садоводство.