Гостиница, 500 м²

Описание Объект №3103

## 🏡 Гостевой дом + жилой дом в курортной части города в десяти минутах от городского пляжа!
Продаётся готовый *гостевой дом на 13 номеров* и *основной жилой дом с тремя комнатами* на участке *11 соток*.
Объект полностью готов к эксплуатации и идеально подойдёт для бизнеса у моря или комфортного семейного проживания.
---
### 📍 Расположение
Тихий центр города — *всего 10 минут пешком до моря*.
Курортный район с развитой инфраструктурой и круглогодичным туристическим потоком.
Отличное сочетание: уединённое место в шаговой доступности от центра и пляжа.
---
### 🏠 Гостевой дом
* 13 номеров, каждый со всеми удобствами;

*три номера категории люкс, 6 полулюкс, 4 эконом.
* аккуратный ремонт и полная комплектация;
* все коммуникации подведены;
* предусмотрено место для строительства бассейна либо дополнительных номеров.
---
### 🏡 Основной жилой дом
* 3 комнаты, кухня, санузел;

* 3 этажа позволяют комфортно проживать большой семье.
* отдельный вход и полноценная планировка.
---
### 🌿 Территория
* Участок 11,4 сотки*, ровный, ухоженный, с зелёными насаждениями;
* Два выхода на две улицы, парковка с обеих сторон.
---
### 💰 Выгоды и потенциал
* *Готовый бизнес у моря* — начни зарабатывать сразу после покупки;
* *Доход с первого дня* — можно заселять туристов уже в этом сезоне;
*Готовая база постоянных клиентов, в сезон загрузка до 90%
* Все документы готовы, здания зарегистрированы, объект проверен. продажа от физлица, полная сумма в договоре, расчет через аккредитив.

Такие предложения появляются на рынке *крайне редко*.
Успейте приобрести готовый бизнес в курортном городе —
*осмотр возможен в любой день по предварительной договорённости.*

### 📞 Звоните прямо сейчас!