Таунхаус, 110 м², 3 эт.

Описание Объект №3233

Эллинг в Новом Свете, 3 этажа + потрясающие виды на Сокол и море!

Продаётся объект с огромным потенциалом для личного отдыха или бизнеса.

От моря 10 минут пешком через можжевеловый парк.

1 этаж: полностью готов к проживанию, квартира-студия с отдельным входом.
2 этаж: два номера, выполнены разводки электрики и инженерных сетей — требуется отделка.
3 этаж: свободная планировка — можно сделать 2 номера, либо полноценную квартиру с балконом и панорамным видом на море и гору Сокол

✔️ Виды на море и гору Сокол
✔️ Парковочное место у входа
✔️ Возможность круглогодичной работы
✔️ Вода + подвал с накопительными ёмкостями (запас на неделю)
✔️ Две линии электричества (основная + резерв)
✔️ 380 В
✔️ Газовая труба проходит по участку — можно подключить
✔️ Бойлер

Окупаемость — около 2 лет даже с учётом вложений в отделку. Так как первый этаж уже готов к работе, можно сразу получать доход от сдачи в аренду.
Идеально под мини-отель, сдачу посуточно, семейный отдых или создание премиальной квартиры у моря.